Czym jest Plan ogólny Zielonej Góry?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego miasta Zielona Góra. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Zielonej Góry jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Zielonej Górze.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Zielonej Górze.
Plan ogólny miasta Zielona Góra
Plan ogólny dla miasta Zielona Góra został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego miasta Zielona Góra w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Zielonej Góry w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą miasto Zielona Góra na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w mieście Zielona Góra, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent miasta. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia miasta
27 534.88 ha
Liczba wyznaczonych stref
1132
Obszar uzupełnienia zabudowy
1 519.88 ha
5.5% miasta
Największa strefa
Strefa otwarta
71.4%
Strefy planistyczne w mieście Zielona Góra
W mieście Zielona Góra wyznaczono 1132 strefy planistyczne w 11 rodzajach. Największą część miasta, 71.4%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 13.6%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 82 | 19 662.25 | 71.4% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 221 | 2 841.16 | 10.3% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 129 | 1 250.70 | 4.5% |
| SP | Strefa gospodarcza | 48 | 1 107.41 | 4% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 261 | 791.76 | 2.9% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 51 | 652.41 | 2.4% |
| SU | Strefa usługowa | 245 | 628.73 | 2.3% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 38 | 346.86 | 1.3% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 28 | 106.52 | 0.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 15 | 72.80 | 0.3% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 14 | 68.10 | 0.3% |
| Razem | 1132 | 27 528.70 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Zielonej Górze
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W mieście Zielona Góra wyznaczono go na 1 519.88 ha, czyli 5.5% powierzchni miasta. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 155.19 ha (0.6% powierzchni miasta).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Zielonej Górze: 5.5%, średnio w powiecie: 5.5%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 13.6% powierzchni miasta, średnio w powiecie: 13.6%. Średnie obliczono na podstawie 1 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Czerwieńsk | 2.8% | 4.2% |
| Zabór | 4.2% | 8.4% |
| Świdnica | 2.8% | 5.6% |
| Sulechów | 4.1% | 7.1% |
| Nowogród Bobrzański | 1.8% | 2.7% |
| Kożuchów | 3.5% | 5.8% |
| Otyń | 4.4% | 7.7% |
Informacje o Planie ogólnym Zielonej Góry w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Zielonej Góry wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Zielonej Góry!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Zielonej Góry? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Zielona Góra, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Zielonej Góry, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Zielona Góra oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Zielonej Góry!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Zielonej Góry.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Czerwieńsk - POG Świdnica powiat zielonogórski - POG Otyń - POG Nowogród Bobrzański - POG Sulechów - POG Zabór - POG Kożuchów